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住房按揭貸款 擔(dān)保人得是公務(wù)員?
2010-05-18 17:12  紹興網(wǎng) 點(diǎn)擊: 載入中...

  市民林先生致電晚報(bào)熱線88643111:我是溫州來紹興經(jīng)商的個(gè)體戶,上個(gè)月在袍江新區(qū)買了一套住房,首付已經(jīng)付了,接下來就是辦按揭。去銀行辦理時(shí)卻遇到了麻煩,說必須要找公務(wù)員做貸款擔(dān)保人,可我找不到這樣的擔(dān)保人,這怎么辦呢?

  記者丁建劍幫辦報(bào)道:林先生來紹經(jīng)商已有些年頭了,上個(gè)月林先生在袍江新區(qū)看中了一套住房并付了該房三成的首付,就在辦理銀行按揭的過程中遇到了麻煩。因?yàn)橘I房合同簽了差不多一個(gè)月了,林先生怕到時(shí)候要付違約金。

  記者聯(lián)系了林先生辦按揭的市區(qū)某銀行信貸處。“針對林先生的情況,我們給出的方案是可以由林先生自己提供一位擔(dān)保人,但這位擔(dān)保人要有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),此外我們還需要擔(dān)保人提供自己相應(yīng)的資產(chǎn)證明,比如房產(chǎn)證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。此外首付款要提高到4成。”一位工作人員說,“并不是說住房按揭貸款必須要公務(wù)員做擔(dān)保,這只是一種控制風(fēng)險(xiǎn)的手段。一般來說,由工作穩(wěn)定、收入穩(wěn)定的市民做擔(dān)保相對比較保險(xiǎn),當(dāng)然這個(gè)也要按照具體問題作具體分析,此外各家銀行對于一些借貸規(guī)定在細(xì)節(jié)上可能會有不同。”

  昨天,記者從市銀監(jiān)局了解到,貸款擔(dān)保確實(shí)沒有統(tǒng)一的規(guī)定,由各家商業(yè)銀行自行制定。日前,林先生反饋?zhàn)》抠J款已經(jīng)辦妥。

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