人民網(wǎng)海南視窗5月31日訊（寧遠報道）：
5月30日，位于?？谑虚L流起步區(qū)西南側(cè)的五源河公寓工地尚是一片寧靜，但沒有人知道的是，這里不久之后將建設(shè)成為?？谑凶畲蟮?a href='/'>公務(wù)員住宅小區(qū)，而圍繞這個擁有多達6000多套住房的公務(wù)員住宅小區(qū)的建設(shè)和分配，海口民間曾經(jīng)傳出過多種質(zhì)疑的聲音，而在人民網(wǎng)海南視窗記者就此展開采訪時，?？谑邢嚓P(guān)部門采取了回避的態(tài)度。
?？诮ㄔO(shè)最大公務(wù)員住宅小區(qū)
據(jù)知情人士介紹，2009年下半年，“為有效緩解市直機關(guān)干部職工的住房困難問題”，?？谑虚_始按照“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、定向銷售”的原則籌建五源河公寓。根據(jù)目前公開的資料，五源河公寓由一家名為“?？谕对磳崢I(yè)開發(fā)有限公司”的房地產(chǎn)公司開發(fā)，位于?？谑虚L流起步區(qū)西南側(cè)，毗鄰?？谑行滦姓行模傉嫉孛娣e約400畝，建筑面積104.39萬平方米，由54棟22至32層高層住宅、4棟三層會所及沿街商業(yè)網(wǎng)點組成，約可建設(shè)住房6000余套，總投資18.4億元。
“建成之后，它（五源河公寓）可能成為?？谧畲蟮墓珓?wù)員住宅小區(qū)。”這位人士稱，這個小區(qū)目前已經(jīng)完成了立項、選址、招標(biāo)、修建性詳細(xì)規(guī)劃公示等工作，并由海口投源實業(yè)開發(fā)有限公司在2009年12月通過?？谑袊薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的方式取得了該小區(qū)的土地使用權(quán)，最終競價為604元/平方米，僅僅比掛牌起始價高出1元。
據(jù)了解，五源河公寓的計劃售價約在每平方米3000元左右。
“人手一套”分配方法惹爭議
“為公務(wù)員建房、解決他們的住房困難問題本來無可厚非，大家也能夠理解，可這種‘人手一套’的分配方法未免也太離譜了吧！”上述知情人士說，據(jù)他所知，?？谑袑τ谖逶春庸⒌姆峙洳扇×瞬还苡蟹繘]房，不管是否參加過房改、享受過福利分房待遇，也不管現(xiàn)有住房是否符合職務(wù)要求，一律“排排坐、吃果果”——人人有份，而這正是引起巨大爭議的導(dǎo)火索。
人民網(wǎng)海南視窗記者從相關(guān)渠道獲得的一份《關(guān)于加強市直機關(guān)干部職工雙限商品房（五源河公寓）分配銷售紀(jì)律的意見》亦部分印證了該人士的說法，這份由?？谑形k公廳、?？谑姓k公廳聯(lián)合下發(fā)的文件對五源河公寓的售房對象是這樣規(guī)定的：截止2009年9月30日，市級機關(guān)、民主黨派、群眾團體在編在職的公務(wù)員和參照公務(wù)員管理的人員（含提前離崗人員），以及上述單位在編在職的工勤人員。夫妻雙方均屬于售房對象范圍的，按職務(wù)高的一方限購1套住房。
與之前一些分配方案有所不同的是，這份文件還對不參與購房者提出了要求：“售房對象可以提出放棄購房資格，并以書面申請的形式加蓋單位公章后報送市直屬機關(guān)事務(wù)管理局。”
知情人士告訴記者，之所以作出這樣的規(guī)定，主要是為了避免一些現(xiàn)在暫時不想買房或尚無購房需求的售房對象將來反悔，帶來一些不必要的麻煩。
記者同時還注意到，這份文件還要求購房者簽訂承諾書，承諾自購房之日起5年內(nèi)不上市交易和不炒買炒賣。
公務(wù)員住宅小區(qū)列入保障性住房計劃
“限價房本來是政府為了抑制高房價，動用公共財政補貼中低收入人群，以解決他們住房困難問題的惠民工程，而?？诩磳⒃谖骱０督ㄔO(shè)的現(xiàn)價商品房，實際上就是公務(wù)員變相的、‘福利房’、‘經(jīng)濟適用房’！”上述知情人士在接受記者采訪時表示，海南省目前尚屬于欠發(fā)達地區(qū)，公務(wù)員怎么樣也算不上低收入群體，而他們還能夠享受這樣的購房優(yōu)惠政策，實在讓人難以接受。
這位人士說，據(jù)他了解目前在海口市公務(wù)員隊伍中，95%以上的機關(guān)干部都擁有福利房或商品房，97%以上的處級干部都有1-2套以上的住房，85%以上的科級干部（夫妻雙方）住房面積已經(jīng)超出職務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；而且財政、城建、規(guī)劃等大多數(shù)部門均建設(shè)有經(jīng)濟適用房，這些房有的出租有的轉(zhuǎn)讓，有的長期無人居住，在這樣的背景下又建設(shè)如此大規(guī)模的公務(wù)員住宅小區(qū)，難免惹來爭議。
人民網(wǎng)海南視窗記者在查閱相關(guān)資料時發(fā)現(xiàn)，五源河公寓還被列入了今年海口市保障性住房二期建設(shè)的計劃，5月14日，海南本地一家媒體對其報道的內(nèi)容是“五源河公寓計劃建設(shè)6124套，車庫6807個。五源河公寓項目取得修規(guī)公示反饋意見，報建手續(xù)正在積極進行。”
那么，?？谑蟹矫鎸τ谖逶春庸⒌慕ㄔO(shè)和分配又是什么樣的態(tài)度呢？從五月上旬開始，記者多次聯(lián)系主持五源河公寓建設(shè)和分配工作的?？谑袡C關(guān)事務(wù)管理局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進行采訪，但截至記者發(fā)稿時，該局仍未對此作出回應(yīng)。
