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浙江公務員報考創(chuàng)新高多人稱為房子而考
2010-01-16 19:26  未知 點擊:

  1月16日浙江公務員考試開鑼,31萬多人報名,招錄人數為8675人,報名人數創(chuàng)歷史新高,最熱門職位報考比例達1446:1。千軍萬馬擠上公務員考試這座獨木橋,而橋對岸的公務員住房也成了不少報考者不辭辛苦的動力源。

  “考公務員是為了考房子。”一備考浙江省公務員考試的考生小張如是說。

  絕望的商品房

  2005年,來自浙江臺州的小張畢業(yè)于浙江某著名高校,畢業(yè)后小張在杭州一保險公司工作,月收入3000元。當時杭州樓市均價大約在8000左右,當時他判斷那么高的樓價肯定會跌,所以就在杭州租房,而且當時杭州租金和房價相比租房更合算。

  而就在小張等待徘徊之時,杭州房價一路飆升,2009年底,杭州市區(qū)均價超過了17000元。和小張剛剛到杭州時候相比漲幅已經超過了100%。

  此時小張的月收入也不過4000元。“按照這樣的收入水平,按照現在的房價,買一套50平方的房子不吃不喝也要20年。”

  無望的經濟適用房

  而這時小張找了對象,美好的愛情遭遇了婚房的考驗,這成了最現實、最殘酷的問題。他開始打經濟適用房的主意。3000—4000元的經濟適用房他認為還是在其承受范圍之內。但他一打聽,連申請的資格都沒有。

  根據《杭州市區(qū)經濟適用房管理辦法》規(guī)定購買經濟適用住房必須同時具備下列條件::家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(不包括學生戶口)5年以上(含符合杭州市安置條件的軍隊人員);已婚〔含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護權〕或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;申請家庭房產建筑面積小于48平方米(含);家庭人均年收入低于市統計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%。

  按照杭州市統計局向社會公布的2008年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入24104元來計算,家庭人均可支配收入低于14462.4元才符合申請經濟適用房的收入條件,小張年收入5萬,雖然和商品房價格比起來微不足道,但不符合經濟適用房的收入條件。 “我屬于不符合經濟適用房申請條件、又買不起商品房的80后夾心層。”事實上,即使符合申請條件,面對龐大的申請群體,小張告訴記者,他也沒有足夠的信心搖號搖到經濟適用房。

  杭州市今年試點經濟租賃房,試點受理對象的年齡限制在1970年12月31日前出生,申請人年齡至少在40歲以上,對小張這樣的80后幾乎毫無意義。

  有希望的公務員住房

  小張同學小王的經歷點醒了夢中人。

  四年前小王考上某機關單位的公務員,2009年在杭州濱江選購到一套100多方的機關經濟適用房,價格在4000元以內。

  小張告訴記者,據他了解,機關經濟適用房和杭州市的經濟適用房是不同的,主管機關不同,參照辦法不同。杭州市是根據《杭州市經濟適用房管理辦法》,而機關經濟適用房一般由機關事務管理局統一管理,統一興建一批面向機關的經濟適用房小區(qū),凡是機關公務員,只要符合已婚等一些條件均有機會參與排隊選房。排隊的順序基本按照層級,什么層級對應什么標準面積的經濟適用房,超過面積可以按照市場價補差。

  相比之下,公務員申請經濟適用房相對與普通市民申請經濟適用房在申請人數基數要小很多、房源上更有保障,并且沒有低收入、常住年限等條件限制。如此一來,住上房子的機率相差很大。記者還了解到,公務員住房面積未達到職務級別對應的住房面積,可以交出舊房參加排隊申請達標面積的經濟適用房,舊房一般70平方以下進入市場拍賣,而70平方以上則可供排隊的公務員選擇,這樣機關單位經濟適用房的房源也多了一條渠道。但小王告訴小張,并非進單位就會有住房,一般機關隔個幾年會統籌解決一批,小王在工作4年后去年終于解決了問題。“不少人嫌濱江上班太遠還不要,寧可再排隊等主城區(qū)這邊以后的經濟適用房。”一位機關工作人員也印證了小王的說法,“去年幾個外地考上我們單位的公務員,人還沒到濱江的房子倒是分好了。”小張這下坐不住了。他現在把房子全部寄托在了公務員考試上了。“在企業(yè)里,工資漲得再快漲不過房價”。這段時間他白天上班,晚上以及節(jié)假日到杭州市內某高校補習全力備考。“只要考上了,我就可以排隊等房子了。”小張這樣憧憬。

  小張這次報考的某機關單位崗位錄取比例低于1:200,競爭激烈,“但贏得一場考試就能贏得一百多萬的房子。”小張說這么想再怎么累也無所謂了。

  小張告訴記者,抱有和他相同想法的報考者絕非少數。因為80后是報考大軍的主流,而他們大多面臨既夠不著商品房又挨不上經濟適用房的尷尬。

  專家稱此現象是高房價下的一種無奈

  浙江大學房地產研究所所長趙杭生告訴記者,由于公務員申請經濟適用房的方式是內部申購,沒有其他社會人員參與,這在某種程度上說是受到一些“照顧”。申請的經濟適用房由于是政府主管,面對公務員或參照公務員待遇群體,開發(fā)商在進行開發(fā)建設的時候不敢偷工減料,而且這些經濟適用房配套也比較好,一般不會比普通的經濟適用房差。

  趙杭生認為,目前杭州房價偏高,對于一些剛剛畢業(yè)參加工作的普通市民來說常常買不起,但是作為一個社會人員存在,他們要買房子要結婚,考上公務員是能夠住上房子的一種途徑,這也反映了現代一部分人生存的無奈。

  而一位不愿透露姓名的社會學者認為,公務員保障水平超過普通人這在全世界都如此,所以對此不能簡單判斷為不平等,但他認為,成為公務員機會的公務員考試應該絕對平等,“機會平等才是最大的平等。”

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