2010年12月2號下午北京市公務(wù)員考試面試真題

　　1、北京市政府近年來加大經(jīng)濟適用房、限價房、廉租房等保障性住房建設(shè)力度，大力解決經(jīng)濟困難群眾住房問題。就這一現(xiàn)象談?wù)勀愕目捶ā?br /> 　　【答案解析】目前，房價的調(diào)控已進入白熱化階段，中央出臺了“加息”、“提升存款準(zhǔn)備金率”等金融手段，“收緊信貸銀根”，目前房價大幅上漲的勢頭已經(jīng)減弱，但是由于美國繼續(xù)推行“二次的量化寬松”，所以導(dǎo)致國內(nèi)的流動性依然比較泛濫，房價只是成交量在不斷下降，但是價格依然沒有大的松動。對此，戴斌老師認(rèn)為問題關(guān)鍵還是在于剛性需求的堅挺在支撐房價，使房價依然保持在高位，對于這種情況，最好的辦法莫過于釋放市場的需求，所以北京市政府近年來加大經(jīng)濟適用房、限價房、廉租房等保障性住房建設(shè)力度，大力解決經(jīng)濟困難群眾住房問題，是非常正確的處理方式。滿足了群眾的剛性需求之后，“商品房”的市場需求就會得到緩解，房價才有望松動。當(dāng)然，房價的問題是一個很復(fù)雜的問題，中國處于“資產(chǎn)泡沫加劇”、“國際熱錢涌入”、“全球貨幣貶值”等一系列很復(fù)雜的國際形勢，很多群眾希望房價快速下降，但是事實上房價并非單純的政府調(diào)控問題。因此中宜教育戴斌老師認(rèn)為地方政府(比如北京市政府)，能將重心放在自身角度，認(rèn)為房價的變化是次要，群眾的“住房需求”才是“實在”的，從整個角度看，地方政府的執(zhí)政理念在科學(xué)發(fā)展觀的指引下，確實有比較大的變化，不再以GDP為核心了。