《城市建設(shè)管理》
第一部分 城市建設(shè)經(jīng)濟(jì)管理
一.城市社會(huì)學(xué)基本知識(shí):城市社會(huì)學(xué)研究的主要內(nèi)容與基本理論,社區(qū)、居住社區(qū)與城市居住區(qū)的概念,社區(qū)的基本構(gòu)成要素,社區(qū)的類型,城市社區(qū)的特點(diǎn),社區(qū)建設(shè)與管理,社會(huì)發(fā)展理論,城市社會(huì)空間結(jié)構(gòu)的變化趨勢(shì),城市管理中的社會(huì)學(xué)思維,當(dāng)前中國(guó)城市社會(huì)結(jié)構(gòu)的特征和社會(huì)問題,構(gòu)建和諧社會(huì)的基本內(nèi)容。
二.城市經(jīng)濟(jì)學(xué)基本知識(shí):城市經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的對(duì)象與特征,供需理論及其應(yīng)用,城市規(guī)模與城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),城市土地中的資源配置原理,土地制度改革,城市交通的供求特征及政策調(diào)控,城市基礎(chǔ)設(shè)施的構(gòu)成、特征與經(jīng)營(yíng),外部性經(jīng)濟(jì)問題和城市公共經(jīng)濟(jì)問題,城市公共財(cái)政,城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題,城市與區(qū)域發(fā)展的趨勢(shì)。
三.建筑工程與技術(shù)經(jīng)濟(jì):現(xiàn)金流量,資金的時(shí)間價(jià)值,經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)和方法,價(jià)值工程理論,項(xiàng)目資本金制度、項(xiàng)目資金籌措渠道與方式,項(xiàng)目融資方式,建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的概念、方法,可行性研究的基本內(nèi)容,資金成本與資本結(jié)構(gòu),相關(guān)財(cái)務(wù)分析的主要方法,固定資產(chǎn)折舊及其計(jì)提方式。
四.建設(shè)工程項(xiàng)目管理:工程項(xiàng)目建設(shè)程序,建設(shè)工程項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容和任務(wù),建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和調(diào)整方法,建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的措施,建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制系統(tǒng),建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收,建筑安裝工程造價(jià)的構(gòu)成,工程定額計(jì)價(jià)的基本方法,工程量清單計(jì)價(jià)方法,建設(shè)工程合同與合同管理,建設(shè)工程項(xiàng)目信息管理,建設(shè)工程索賠的依據(jù)與方法,工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理。
第二部分 城市建設(shè)管理法規(guī)
一.城市規(guī)劃管理:城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)范圍與劃定,城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定,城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)成與內(nèi)容,城市總體規(guī)劃編制的主要任務(wù)、內(nèi)容,城市詳細(xì)規(guī)劃編制的內(nèi)容,城市規(guī)劃實(shí)施管理。
二.城市建筑管理:建筑工程施工許可,建筑工程發(fā)包與承包的規(guī)定,建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的范圍、程序和管理,建設(shè)工程監(jiān)理的范圍、工作任務(wù)和內(nèi)容,建設(shè)工程竣工驗(yàn)收管理制度,建筑工程質(zhì)量管理基本內(nèi)容,建筑安全生產(chǎn)管理基本內(nèi)容。
三.城市房地產(chǎn)管理:我國(guó)土地制度的基本內(nèi)容,集體土地征收,國(guó)有土地使用權(quán)的出讓與劃撥及相關(guān)政策,房地產(chǎn)開發(fā)的基本程序,房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押與商品房屋租賃管理的基本內(nèi)容,房屋權(quán)屬登記管理,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的內(nèi)容,住宅物業(yè)管理概念和基本內(nèi)容。
四.城市環(huán)境管理:環(huán)境的概念,城市綠化規(guī)劃原則與指標(biāo),城市綠化的建設(shè)要求,制定環(huán)境保護(hù)規(guī)劃的基本要求,環(huán)境監(jiān)督管理要求,防治環(huán)境污染和其他公害的基本要求,城市環(huán)境衛(wèi)生管理基本規(guī)定,城市市容管理基本要求,城市建筑垃圾管理的規(guī)定,戶外廣告設(shè)置規(guī)劃和管理的內(nèi)容,城市養(yǎng)犬管理的內(nèi)容。
五.城建管理與依法行政:城市建設(shè)管理領(lǐng)域內(nèi)依法行政,行政法律關(guān)系,行政行為的分類與成立的條件,行政許可設(shè)定范圍與程序,行政處罰的種類與程序,行政復(fù)議的范圍、管轄與程序,行政訴訟的原則、受案范圍及主要程序。
第三部分 城市建設(shè)管理相關(guān)專業(yè)知識(shí)
一.城市規(guī)劃基本理論:城市形成的動(dòng)因,城市化進(jìn)程與經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的關(guān)系,城市規(guī)劃的任務(wù)和作用,城市用地分類與評(píng)價(jià),城市用地的構(gòu)成和空間布局,項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃控制,城市規(guī)劃實(shí)施的目的與作用,城市規(guī)劃實(shí)施的機(jī)制、原則。
二.建筑學(xué)基本知識(shí):中國(guó)建筑的主要分類與特征,公共建筑的空間組織與場(chǎng)地要求,住宅建筑、工業(yè)建筑的功能空間組合,場(chǎng)地選擇的基本原則,場(chǎng)地規(guī)劃控制要點(diǎn),場(chǎng)地空間布局,建筑結(jié)構(gòu)的基本類型與特點(diǎn),建筑材料的分類、基本性質(zhì)和組成構(gòu)件,建筑項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)。
三.市政公用設(shè)施管理:城市市政公用設(shè)施的系統(tǒng)構(gòu)成,市政公用設(shè)施的性質(zhì)和作用,城市用水分類,主要給水設(shè)施布局的原則與要求,城市用水量預(yù)測(cè)與計(jì)算,城市水源保護(hù),城市排水工程的內(nèi)容,排水體制的選擇,污水量預(yù)測(cè)與污水處理,城市電源的類型,城市用電負(fù)荷預(yù)測(cè)與計(jì)算,城市供電網(wǎng)絡(luò),燃?xì)夥N類,燃?xì)廨斉湓O(shè)施布局,城市電信工程,城市垃圾收集和處理,城市工程管線分類、特征與布置原則,城市災(zāi)害的種類、防災(zāi)減災(zāi)系統(tǒng)的構(gòu)成和設(shè)置要求。
四.城市道路和交通管理:我國(guó)城市道路的分類,城市道路橫斷面的組成、類型、選擇與組合原則,城市綜合交通的組成,城市交通的特征及交通調(diào)查,城市公共交通結(jié)構(gòu),我國(guó)城市交通發(fā)展的政策,上海市現(xiàn)代化綜合交通體系的基本內(nèi)容,上海市陸上立體化綜合交通網(wǎng)絡(luò)體系,上海市構(gòu)筑國(guó)際大都市一體化交通的基本特征、基本任務(wù)與設(shè)施的內(nèi)容,城市交通樞紐設(shè)施的分類與特點(diǎn),城市軌道交通的分類和技術(shù)特征,城市軌道交通工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
五.城市生態(tài)與城市環(huán)境:生態(tài)學(xué)及城市生態(tài)學(xué)的基本知識(shí),城市生態(tài)系統(tǒng)的構(gòu)成要素與基本功能,環(huán)境問題的類型,造成城市環(huán)境問題的主要因素及綜合治理措施,環(huán)境影響評(píng)價(jià)的目的、內(nèi)容、程序與基本方法,生態(tài)工程基本知識(shí),環(huán)境規(guī)劃編制的原則和程序,可持續(xù)發(fā)展的概念與基本內(nèi)涵,清潔生產(chǎn)的主要內(nèi)容。
六.信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在城市建設(shè)和管理中的應(yīng)用:信息技術(shù)的基本知識(shí),計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)技術(shù)在城市規(guī)劃中的應(yīng)用,數(shù)據(jù)來(lái)源與輸入,數(shù)據(jù)儲(chǔ)存與管理,遙感技術(shù)的基本概念及其在城市建設(shè)管理中的應(yīng)用,地理信息系統(tǒng)(GIS)的基本概念、構(gòu)成及其在城市規(guī)劃中的應(yīng)用,電子政務(wù)在城市信息化管理中的應(yīng)用,數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)在數(shù)字化城市建設(shè)中的應(yīng)用,全球定位系統(tǒng)(GPS)在城市交通管理中的應(yīng)用,城市網(wǎng)格化管理的基本知識(shí)。